Investir dans l’immobilier en Ille et Vilaine est une excellente manière de se constituer un patrimoine pérenne tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Découvrez les offres et laissez-vous séduire !
L’expertise en tant que promoteur immobilier breton
Un promoteur mettra à votre disposition, son savoir-faire et son expérience à votre service afin de vous proposer des programmes immobiliers neufs en Ille et Vilaine répondant à vos attentes en matière de qualité, de confort et de rentabilité.
Les engagements envers les clients
Il s’engagera à vous fournir des logements respectueux des normes environnementales et énergétiques en vigueur. Une attention particulière à la sélection de matériaux durables et à la conception optimisée est apportée aux programmes immobiliers.
Un accompagnement personnalisé
Pour garantir la réussite de votre investissement immobilier en Ille et Vilaine, vous aurez accès à un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. De la recherche du financement à la livraison de votre bien, des conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à faire les meilleurs choix.
Découvrez les programmes immobiliers neufs en Ille et Vilaine
Profitez des opportunités offertes par le marché immobilier breton pour réaliser un investissement sûr et rentable dans l’une de nos résidences neuves. Un promoteur vous proposera des appartements et des maisons individuelles de standing, situés dans des emplacements privilégiés en Ille et Vilaine.
Des appartements modernes et fonctionnels
Les appartements disposent de prestations haut de gamme, pensées pour votre confort et votre bien-être. Spacieux et lumineux, ils offrent des espaces de vie agréables et conviviaux. Les équipements (cuisine, salle de bains…) sont choisis avec soin pour leur qualité et leur design.
Des maisons individuelles sur mesure
Si vous préférez investir dans une maison individuelle, le promoteur vous proposera des projets personnalisables selon vos envies et vos besoins. Les maisons sont construites dans le respect des dernières normes environnementales et énergétiques, gage de performance et de durabilité.
Les atouts de l’investissement immobilier en Ille et Vilaine
Investir dans un programme immobilier neuf en Ille et Vilaine présente de nombreux avantages qui sauront convaincre les investisseurs les plus exigeants.
Une situation géographique idéale
Située entre terre et mer, l’Ille et Vilaine offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. La proximité des grandes villes comme Rennes, Saint-Malo ou Vannes ainsi que des espaces naturels préservés (forêts, plages, rivières…) constituent autant d’atouts pour attirer une population dynamique et diversifiée.
Un marché immobilier en plein essor
Grâce à son attractivité économique et touristique, l’Ille et Vilaine connaît une forte demande en matière de logements neufs. Cela garantit un bon niveau de rentabilité pour les investisseurs et permet de bénéficier d’un effet de levier intéressant lors de la revente du bien.
Des dispositifs fiscaux avantageux
En choisissant d’investir dans un programme immobilier neuf en Ille et Vilaine, vous pouvez profiter de plusieurs dispositifs fiscaux qui favorisent la constitution d’un patrimoine immobilier et la réduction de vos impôts. Parmi eux, citons notamment la loi Pinel ou le dispositif Malraux.
- La loi Pinel : elle permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant de leur investissement, en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.
- Le dispositif Malraux : il concerne les opérations de restauration immobilière dans certaines zones protégées (secteurs sauvegardés, sites patrimoniaux remarquables…). Les travaux réalisés peuvent donner droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 30% des dépenses engagées.
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