Vous souhaitez profiter de la neige fraîche et dense en montagne ou encore des villages au charme authentique se trouvant dans ces régions ? Vous gagneriez à investir dans un bien immobilier. Quel serait alors le coin idéal pour investir dans l’immobilier à la montagne ?
La Savoie pour votre investissement locatif
La raclette savoyarde est l’une des raisons, parmi tant d’autres, pour lesquelles de nombreux Français et touristes étrangers adorent la Savoie. Si le département de la région Auvergne-Rhône-Alpes est aussi prisé à n’importe quelle saison, c’est aussi parce qu’il s’agit d’une destination de montagne par excellence. Elle regroupe plusieurs coins où vous pouvez investir dans l’immobilier.
En hiver, la Savoie offre ses plus beaux atouts dans un écrin blanc, où le ski et de nombreuses activités de neige sont à l’honneur. Durant la période estivale, le département fait le bonheur des randonneurs ainsi que des amoureux de la nature et des loisirs en plein air. Nous vous conseillons donc d’y réaliser un investissement locatif pour rentabiliser l’achat de votre chalet ou de votre appartement de montagne.
Le pays de Savoie dispose d’un marché de location saisonnière très lucratif et l’afflux touristique est en constante croissance. D’après le site www.collection-chalet.fr/, il est possible d’allier plaisir et rendement locatif en devenant propriétaire d’un chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, par exemple.
Cette station savoyarde située sur le plus grand domaine skiable au monde (les 3 Vallées) est un coin parfait pour acquérir une résidence secondaire. Lorsque vous ne l’occupez pas, vous pouvez alors rentabiliser votre investissement en proposant des chambres d’hôtes.
Saint-Martin de Belleville est un village discret de Savoie, qui contraste avec le luxe de ses chalets haut de gamme et de ses hébergements raffinés. Vous y trouverez des chalets comprenant 4 à une dizaine de pièces. Privilégiez des habitats qui donnent sur un lac ou qui offrent une belle vue panoramique sur les montagnes. Courchevel et Méribel sont aussi des coins de la Savoie où vous pouvez investir dans l’immobilier à la montagne.
Où investir dans les Pyrénées ?
Vous serez émerveillé par le décor époustouflant des Pyrénées. Contrairement aux stations des autres localités, celles des Pyrénées offrent moins de neige, mais beaucoup de soleil, quasiment toute l’année. Si vous aimez le beau temps, investissez dans les Pyrénées, l’un des massifs montagneux les plus impressionnants de France. D’importants travaux de rénovation y sont en cours depuis quelques années afin de vous encourager à investir en loueur de meublé non professionnel.
Aussi appelé LMNP, ce statut vous permet de bénéficier d’un régime d’imposition avantageux, en plus des revenus issus de la location de votre bien immobilier. De plus, le prix du m² est plus abordable dans les altitudes pyrénéennes que dans les Alpes.
Vous trouverez dans le massif pyrénéen des chalets « ski aux pieds » avec piscine, une grande terrasse plein sud ensoleillée à souhait. Il est aussi possible de profiter de transats, d’un immense jardin, d’un sauna et des sentiers à proximité.
Les stations de ski huppées en Haute-Savoie
Le département de la Haute-Savoie dispose d’une panoplie de stations de ski où vous pouvez investir à la montagne. Ses villes et villages sont des coins singuliers qui invitent à l’aventure et à la découverte. Voilà pourquoi de nombreux vacanciers privilégient les stations de ski huppées de Chamonix, de la Clusaz, de Megève, de Saint-Gervais Mont-Blanc ou encore de Gets. En investissant sur place dans le locatif, vous êtes donc assuré d’avoir une forte demande.
La proximité de la Haute-Savoie avec la Suisse est un avantage supplémentaire pouvant inciter à investir dans l’immobilier à la montagne. Vous pouvez ainsi investir dans un programme neuf qui servira de résidence de tourisme. Pour être tranquille, confiez la gestion locative à des professionnels en Haute-Savoie.
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