La gestion locative se définit comme l’ensemble des opérations encadrant l’administration d’un bien mis en location. Dans cette partie de notre site, nous vous éclairons sur tout ce qu’il y a d’important à savoir sur ce type de gestion.
Des ressources liées à la gestion locative, que vous soyez propriétaire ou locataire
Pour découvrir tous les aspects de la gestion locative, exploitez les nombreuses ressources que nous mettons à votre disposition. Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous trouverez dans cette rubrique les informations qui vous permettront de prendre de bonnes attitudes.
L’assurance de loyers impayés pour protéger le propriétaire
Si vous êtes propriétaire, nos ressources vous aideront à bien mettre en location votre bien. Vous saurez notamment comment procéder pour la mise en valeur de votre logement, la rédaction des contrats de location, la prise en charge des garanties et assurance loyers impayés et l’apurement des charges.
Les obligations du locataire
Du côté du locataire, nos ressources vous seront d’une grande utilité pour savoir quelles sont vos obligations et les charges qui vous incombent.
La gestion locative par un tiers
Vous avez décidé d’acheter un ou plusieurs biens pour les mettre en location, et ainsi agrandir votre patrimoine immobilier. C’est une très bonne idée, mais gérer seuls les biens acquis est quelque chose de compliqué, comme vous avez pu le constater précédemment dans l’article. Pour vous faciliter la tâche, il est préférable de laisser vos biens en gestion à une agence immobilière. Voici les avantages à passer par une agence immobilière. Si vous cherchez une agence immobilière qui gère des biens à travers le territoire, vous pouvez vous rendre sur https://www.imodirect.com/
Un règlement très précis pour un propriétaire
Lorsqu’on achète un bien pour le mettre en location, on ne sait pas forcément tout ce que cela implique. Pourtant, la réglementation en matière de location est très stricte. Par exemple, vous ne pouvez pas choisir le montant du loyer. Ensuite, vous devez rédiger un bail conforme pour chaque locataire. Si vous avez acheté un appartement, vous devez impérativement respecter et faire en sorte que vos locataires respectent les règles de copropriété.
Les visites et le choix du locataire sont aussi gérés par l’agence. Cela représente un gain de temps considérable, surtout si vous travailler ou que vous vivez loin de votre bien. Organiser des visites est aussi quelque chose d’assez compliqué puisque vous devez connaître l’appartement par cœur. En cas d’oubli, vous pouvez être accusé de réticence dolosive.
Une assurance en cas le loyer impayés
Si malheureusement vous tombez sur des locataires qui n’ont pas payé leurs loyers et que vous êtes encore en train de rembourser votre crédit, vous pouvez vite vous retrouver endetté. En optant pour une agence immobilière, l’assurance pour les loyers impayés est comprise dans votre forfait. L’agence se chargera de récupérer les loyers auprès de votre locataire, mais s’il ne règle pas, c’est l’agence qui vous payera. C’est une sécurité supplémentaire.
Suivez les nouveautés et innovations du monde de la gestion locative
Si vous faites de l’investissement locatif, vous avez intérêt à visiter régulièrement notre site. Car nous faisons l’écho des nouveautés et innovations qui animent le monde de la gestion locative.
Les solutions innovantes pour gérer ses biens
Notez que ces derniers temps, des startups et entreprises consacrent leurs activités à la gestion locative en apportant des solutions innovantes. Il y en a qui se penchent plus vers les clients en proposant des outils pouvant résoudre les problèmes auxquels ces derniers sont régulièrement confrontés. D’autres par contre préfèrent s’adresser aux professionnels. Dans tous les cas, ces nouveautés et innovations font que le secteur de la gestion locative est en pleine ébullition.
Vous souhaitez gérer vous-même vos locations : des pistes pour vous faciliter la tâche !
Certains propriétaires préfèrent gérer eux-mêmes leurs locations. Si vous voulez faire comme eux, sachez que cela impose de l’organisation et de la disponibilité, car il y a plusieurs actes à poser à cet effet. Pour vous faciliter la tâche, nous vous donnons quelques pistes à exploiter.
La possibilité de gérer ses bien soi-même pour les propriétaires
Déjà, pour avoir des locataires, vous devez rédiger vos annonces de façon claire et détaillée. Ensuite, vous êtes tenu de gérer les rendez-vous avec toutes les personnes intéressées par vos locations. Vous aurez notamment à récupérer leurs dossiers et à les étudier avant d’accepter de leur louer vos biens. Si vous avez décidé de gérer vous-même vos locations, nous vous conseillons de souscrire une assurance loyers impayée. Ainsi, vous bénéficierez d’une couverture au cas où un de vos locataires ne parviendrait pas à payer son loyer.
Questions fréquentes relatives à la gestion locative
- Quel est le meilleur logiciel de gestion locative ?
- Quel site de gestion locative ?
- Comment gérer la location d’un appartement ?
- Comment faire pour louer un logement à distance ?Comment développer son portefeuille de gestion locative ?
- Pourquoi choisir la gestion locative ?
- Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?
- Quelles sont les missions quotidiennes d’un gestionnaire immobilier une fois le locataire emménage ?
- Quelle est l’obligation du gestionnaire locatif ?
- Comment résilier un contrat de location avec une agence immobilière ?
- Quelles sont les missions d’un mandat de location simple ?
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