Généralement, une résidence secondaire n’est occupée que quelques semaines par an. Avant chaque séjour, l’ampleur des travaux à réaliser avant de pouvoir y vivre a tendance à vous angoisser. D’ailleurs, la première contrainte pour une résidence de luxe est de pouvoir profiter pleinement d’un espace agréable et toujours aussi confortable à chaque passage. Cependant, le temps et les agressions extérieures entraînent forcément des dommages. Au fil du temps, la maison subit des dégradations naturelles qui doivent être réparées par un entretien régulier.
Les contraintes liées à la l’entretien d’une résidence secondaire
Un logement de villégiature est une excellente alternative pour s’échapper en famille ou entre amis durant les vacances ou le temps d’un week-end. Toutefois, le fait de n’y habiter que quelques jours par an soulève un problème commun à tous les propriétaires : les contraintes d’entretien. En effet, vos engagements professionnels et personnels ne vous permettent pas d’y aller souvent pour l’entretenir.
Un entretien régulier est indispensable si vous désirez profiter, à chacun de vos passages, du grand confort auquel vous vous êtes habitué. Les travaux à réaliser sont d’ailleurs très variés. Pour respecter ces contraintes, la meilleure alternative est de faire appel à un prestataire spécialisé afin d’en savoir plus sur l’entretien d’une maison de prestige et d’obtenir des services d’entretien de qualité.
Un autre souci s’y rajoute : la préparation avant l’arrivée et le rangement après le séjour. Dans une résidence secondaire haut de gamme, des soins minutieux se révèlent plus importants pour que la qualité du confort soit toujours au même niveau. Dès que vous avez décidé de votre venue, la maison doit être prête à vous recevoir. Il n’est jamais plaisant de devoir s’occuper du ménage, des petites réparations et d’autres travaux à peine arrivé.
Les travaux à réaliser dans une résidence secondaire de luxe
Il ne s’agit pas uniquement d’entretenir, mais aussi de réparer et de prévenir les dégâts pour que votre bien soit maintenu en bon état. De plus, dans une résidence de luxe, les matériaux nobles demandent beaucoup d’attention. Il faut savoir que les agressions de la chaleur, du froid, du vent et surtout de l’humidité provoquent des dommages tels que :
- Les craquelures qui apparaissent au niveau de la peinture et la couleur qui perd son éclat retirent son cachet luxueux à une belle demeure. Ces dégradations résultent souvent de l’effet du temps, des variations de la température ou d’une infiltration d’eau. La solution consiste à faire une retouche, qui demande du savoir-faire pour obtenir un résultat uniforme.
- La salle de bain présente aussi un autre problème majeur : l’encrassement des joints. Ils deviennent noirs ou se détériorent. Pour les remettre en état, une rénovation est indispensable.
- Un radiateur qui fonctionne mal impacte considérablement le confort d’une maison. Il est assez déplaisant de ne pas avoir le chauffage au moment où vous en avez le plus besoin. Une purge doit être effectuée pour retirer les bulles d’air qui se sont accumulées et qui nuisent à son efficacité.
- Les luminaires nécessitent aussi des vérifications et des réparations pour ne pas se trouver dans le noir en arrivant !
- Les prises électriques demandent aussi de l’attention. Une prise qui ne marche pas est toujours contraignante. Pour éloigner les dangers comme une électrocution, un court-circuit, la meilleure décision à prendre est de les changer.
- Parmi les éléments présents dans une salle de bain, le flexible de douche est souvent victime de l’accumulation des saletés. Les fuites apparaissent assez vite à cause du calcaire qui s’y dépose. Dans ce cas, il faudra le remplacer.
- Dans les toilettes, la chasse d’eau est souvent pointée du doigt. L’eau qui s’écoule sans interruption, un flotteur percé, une fuite au niveau du joint des clapets… Elle peut causer des dégâts conséquents. De plus, une fuite reste un vrai gaspillage qui se répercute sur la facture. La réparation ou le changement de chasse d’eau s’avère alors incontournable.
Toutes ces petites réparations sont indispensables pour bénéficier d’un maximum de confort dans votre résidence. En outre, lorsque les années passent, les choses inutiles s’entassent aussi. Certains meubles et éléments décoratifs sont par exemple dépassés. Régulièrement, il faudra les remplacer dans votre résidence et cette tâche est loin d’être facile à réaliser.
Vous devez disposer des moyens requis et avoir une bonne organisation. Un professionnel spécialisé sait parfaitement s’adapter aux exigences et mettra en œuvre les moyens nécessaires pour respecter toutes les précautions à prendre. S’inventer bricoleur dans une habitation de haut standing peut coûter largement plus cher. La moindre erreur peut vous contraindre à engager de plus grands travaux. Les prestations d’un professionnel vous libèrent ainsi en vous faisant gagner du temps.
Les tâches indispensables avant votre arrivée et après votre départ
Outre les réparations et l’entretien indispensable, la maison doit être prête à vous accueillir avant votre arrivée sur place. Si vous avez choisi de poser des stores intérieurs, par exemple pour préserver votre intimité, il faudra les installer au préalable. Les décorations comme les tableaux et les cadres doivent être remis à leur place pour que l’espace reste accueillant.
Les meubles devront être dépoussiérés, les housses retirées. Une fois que vous avez profité de votre séjour, il faudra aussi penser à nettoyer, ranger et remettre les housses, autant de tâches fastidieuses dont vous pouvez ne pas vous préoccuper : la solution reste alors de solliciter les services d’un professionnel pour la préparation des lieux et le nettoyage.
Les avantages d’une résidence secondaire de luxe bien entretenue
Une maison de luxe bien entretenue est un investissement profitable sur le long terme. Les avantages sont nombreux.
En effet,
- Pour votre satisfaction personnelle, vous avez toujours un endroit confortable pour profiter de quelques jours de répit. Vos vacances en seront plus sereines.
- Vous accueillez vos invités dans un endroit sécurisé.
- Lorsque l’entretien se fait dans les règles de l’art, votre bien bénéficie également d’une durée de vie plus longue.
- Si vous envisagez de revendre plus tard, l’entretien régulier évite les mauvaises surprises qui peuvent dévaloriser votre résidence.
- Si votre bien est en location saisonnière, sa valeur locative en sera plus élevée.
Pour ces raisons, une grande attention et un service d’excellence sont essentiels.