Vous comptez vous installer à Toulouse pour vos études, pour le travail ou simplement pour changer de régions ?
Le mieux est d’abord de bien vous renseigner sur le marché de l’immobilier dans la région. Voici quelques renseignements qui pourront vous aider.
Le marché locatif dans la région de Toulouse.
Cette ville accueillante et conviviale est en plein développement. Grâce à cela, elle attire de plus en plus de monde. La ville est aussi connue pour sa culture et sa gastronomie. Le marché locatif est par conséquent très actif et la demande n’arrête pas d’augmenter. Et même si la demande locative est en hausse, le prix des loyers reste abordable.
Elle qui est connue pour son côté festif et animé compte un peu plus de 60 % de locataires. Elle accueille beaucoup de personnes qui ont bougé pour des raisons professionnelles, mais aussi des étudiants. En effet, la ville compte environ 94000 étudiants. D’ailleurs, beaucoup d’étudiants l’ont élu comme étant la deuxième ville de France où ils apprécient étudier.
La plus forte demande de logement pour la région concerne principalement ceux qui sont de petites tailles. Les studios et les logements de types T1 et T2 sont les plus demandés. Cette demande représente un peu plus de la moitié des demandes de logements. Elle se situe principalement dans les quartiers des facs.
Le prix des loyers pour un appartement ou un studio
Comme Toulouse est une ville étudiante, les petits logements sont donc très prisés. Pour cela, il vous faudra débourser en moyenne 19,43 € par m² pour un logement. La surface moyenne des logements est d’environ 23 m². Donc, si vous comptez louer une chambre, celle-ci vous coutera environ 352 €. Pour un petit studio, il vous faudra débourser 447 € et pour un logement de type T1, il vous faudra un budget de 482 €.
Environ 49 % des offres locatives sont des appartements de type T2 à T5. Leur prix de location peut dans certains cas tourner autour de 682 €. Toutefois, si vous recherchez une maison, les offres seront un peu plus limitées. C’est pour cela que le loyer peut être assez élevé. Vous débourserez en moyenne entre 1183 et 1400 €.
De plus en plus de jeunes viennent s’installer dans la ville de Toulouse. Les quartiers les plus appréciés pour une location appartement toulouse sont Saint Étienne, Carmes et au Grand Rond.