L’actualité de l’immobilier

L’actualité de l’immobilier

Les obligations du vendeur dans la vente d’un appartement

Publié par le 11 h 37 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Les obligations du vendeur dans la vente d’un appartement

 

chalet montagne

Lors d’une vente d’un appartement à Vallauris, une commune française qui se trouve en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le vendeur est soumis à un certain nombre d’obligations légales. En effet, il doit communiquer à l’acheteur toutes les informations sur la situation de l’appartement. (suite…)

La face cachée des annonces immobilières

Publié par le 12 h 49 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur La face cachée des annonces immobilières

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Investir dans l’immobilier est ce qu’il y a de plus judicieux. Soit vous acquérez un patrimoine que vous lèguerez à vos ayants droit, soit vous vous en servez comme une source de revenus complémentaires. Mais pour trouver la perle rare, il vous faudra évidemment passer par les annonces immobilières. (suite…)

Rénover votre serrure : ce qu’il faut faire

Publié par le 9 h 20 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Rénover votre serrure : ce qu’il faut faire

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La serrure de votre porte est la principale cible des malfrats pour pouvoir pénétrer dans votre logis. En cas où elle est endommagée, il est important de procéder à sa rénovation pour qu’elle retrouve toutes ses fonctionnalités. (suite…)

Comment trouver un appartement à Sainte Maxime

Publié par le 9 h 15 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Comment trouver un appartement à Sainte Maxime

Comment vendre vite son bien ?

Rechercher un appartement sur Sainte Maxime peut poser problème si vous ne disposez pas des ressources nécessaires : connaissance des lieux, prix d’immobilier, etc. Pour vous aider, collaborer avec une agence immobilière peut vous être utile. (suite…)

Réparer une vitre cassée : conseils et astuces

Publié par le 16 h 35 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Réparer une vitre cassée : conseils et astuces

 

barcelone-immobilier

Une vitre cassée peut causer de nombreuses gênes : froid, humidité, poussières, égratignures, etc. La remplacer par vous-même est assez risquer si vous n’avez pas les compétences nécessaires. Autant alors contacter un vitrier professionnel. (suite…)

Une porte blindée pour bien sécuriser votre maison

Publié par le 15 h 58 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Une porte blindée pour bien sécuriser votre maison

 

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De nos jours, 8 cas de cambriolages sur 10 se déroulent par la porte principale, cible privilégiée des voleurs. Pour une sécurité maximale de vos biens et des personnes, le moyen sûr et valable en toutes circonstances reste incontestablement la pose d’une porte blindée ! Cet article vous indiquera comment faire pour que les voleurs ou autres bandits de grand chemin laissent votre patrimoine en paix… à jamais ! (suite…)

Conseils pour réussir une vente de maison entre particuliers

Publié par le 8 h 00 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Conseils pour réussir une vente de maison entre particuliers

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Un agent immobilier a pour vocation d’intervenir dans les opérations d’achat et vente de biens immobiliers. Vous pouvez tout à fait réussir à vendre votre maison de particulier à particulier sans recourir au service de ce professionnel. (suite…)

Déménager dans de bonnes conditions

Publié par le 7 h 00 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Déménager dans de bonnes conditions

demenagement

La réussite de votre déménagement réside en grande partie dans votre organisation. Pour ce changement d’adresse, il ne faut pas attendre la semaine d’avant pour vous mettre dans la préparation et l’idéal est de se mettre le plus tôt possible.

Les démarches administratives

On ne peut faire de déménagement sans avoirs certaines autorisations au préalable. Ces dernières viennent de l’autorité sur place, comme le commissariat de l’arrondissement dans la plupart des cas. Il en est ainsi pour la permission de stationner pour le véhicule qui transportera nos affaires. Cela concerne aussi bien l’endroit de départ que celui du nouveau logement. Elle donnera au véhicule le droit de se garer temporairement dans la rue qui se trouve le plus près de la maison. Si l’on prévoit de s’occuper soi-même de toutes ces démarches, il est savoir que ces demandes doivent être faites au moins deux semaines avant le déménagement. Il est à remarquer que certaines agences de déménagement proposent déjà de régler toutes les formalités à la place de leur client et assurez-vous que ceci est compris dans le devis déménagement. Parmi les démarches administratives à effectuer, vous ne devez pas oublier la rupture de contrat avec vos fournisseurs de connexion, de gaz et d’électricité.

Le choix du déménageur

Pour votre changement, vous pouvez vous passer des services du déménageur, mais si vous n’avez pas beaucoup de temps, il est conseillé d’avoir recours à ces professionnels. Vous en trouverez une panoplie, mais le choix ne doit pas uniquement dépendre du coût des services. Vous devez voir les compétences de l’équipe qui effectuera le déménagement. L’un des critères à considérer est aussi la rapidité. Cela concerne aussi bien la rapidité d’obtention de réponse venant d’une agence ainsi que le temps qu’ils vont mettre pour tout déplacer. En matière de prix, on peut s’aider d’un comparateur pour trouver la meilleure proposition sur le marché. Désormais, il existe des agences qui proposent de faire un devis déménagement gratuitement. Certains le font même en ligne pour que le client n’ait pas à se déplacer. Il faudra juste donner toutes les informations nécessaires comme le cubage des mobiliers à déplacer par exemple. La demande de ce devis ne vous engage en rien et vous ne payerez rien qu’après validation du devis. Toutefois, si le déménageur doit se déplacer pour voir le volume de vos affaires, il peut vous facturer le déplacement.

Déménager avec des professionnels

Publié par le 11 h 50 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Déménager avec des professionnels

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Certains foyers se passent des déménageurs pour le changement d’adresse, mais une petite désorganisation peut faire tourner le déménagement au drame. Vous pouvez perdre des affaires, des papiers et casser des objets fragiles. Faire appel à une entité spécialisée en déménagement va vous permettre de réduire les risques et de réussir votre déménagement. Si votre déménagement est planifié dans les semaines qui suivent, cet article est fait pour vous et vous serez peut-être convaincu de faire appel à des déménageurs professionnels.

Les avantages de déménager avec des professionnels

Trouver des cartons, y mettre vos affaires, les fermes… Ceci demande plus de temps et si vous en manquez, le déménagement peut prendre des jours voire des semaines. En faisant appel à des professionnels du déménagement, vous verrez que vous économiserez du temps. Pour ce qui est des cartons, ils seront compris dans le devis déménagement. Mis à part l’économie de temps, vous ne serez pas aussi fatigué à emballer vos affaires. L’entité de déménagement mettra à votre disposition une équipe et vous n’aurez plus qu’à superviser. Ces déménageurs professionnels disposent également des équipements nécessaires pour ce changement d’adresse. Ils auront tout ce qu’il faut pour faire passer vos affaires de grande taille au troisième étage. Vous aurez, pour ce déménagement, des sangles, des diables, des chariots, des rampes, des couvertures et surtout le moyen de transport. Ce dernier sera choisi en fonction du volume de vos affaires.

L’assurance déménagement

Les prestataires proposant de vous donner un coup de pouce pour le déménagement se diront professionnels les uns comme les autres. Toutefois, l’assurance déménagement vous permettra de trancher après avoir fait la comparaison de prix par le devis déménagement. Vous serez plus tranquille en ayant à vos côtés une entité qui dispose d’une assurance déménagement. Celle-ci vous permettra d’avoir une couverture pour les risques liés au déménagement comme la perte ou le bris d’objets. Si certains déménageurs vous apportent une couverture bien meilleure, d’autres vous proposeront la protection en valeur convenue ou la protection en valeur à neuf. Pour ces cas, le remboursement sera calculé en fonction du matériel endommagé.

Les inconvénients du déménagement avec les professionnels

Faire appel à des professionnels pour le déménagement se présente comme la meilleure des solutions. Cependant, avant de valider le devis déménagement d’une entité, il serait préférable de voir tous les inconvénients. Il est à souligner que faire appel à des déménageurs professionnels n’est pas gratuit et il faudra préparer un budget pour ceci. La somme présentée sur les devis permet de voir que faire appel à des professionnels n’est pas à la portée de tous les foyers. Pour réduire le budget pour le déménagement, il est conseillé de prendre un service sur-mesure et de prendre les options dont vous avez vraiment besoin. Vous pouvez par exemple vous passer de l’option qui vous propose des cartons. Trouver un déménageur n’est pas difficile, mais si vous déménagez à l’autre bout du monde, la recherche ne sera pas d’autant plus facile. Il faudra également bien choisir l’entité pour avoir un déménagement paris réussi.

 

Un crédit pour FICP: comment l’obtenir ?

Publié par le 14 h 18 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Un crédit pour FICP: comment l’obtenir ?

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FICP ou Fichier National des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers est une liste des emprunteurs contentieux  qui ont rencontrés des problèmes de remboursement. Les informations concernant les particuliers sont archivées et mémorisées auprès de la Banque de France ainsi que les établissements de crédit.

Les principes et fonctionnement de la FICP

Le FICP a été mis en place pour deux raisons essentielles notamment c’est de protéger les consommateurs de risque de surendettement et de protéger les organismes de crédit aux risques d’insolvabilité de ses clients.

Si on est souscrit dans cette liste noire de la Banque de France, l’obtention de prêt  auprès d’un établissement de crédit français est quasiment impossible. D’après la loi de NEIERTZ créée depuis 1989, les particuliers qui avaient vécu des incidents bancaires notamment le remboursement de crédit, des échéances non payés ou des rejets de chèque sans provision sont  enregistrés sur la liste des personnes à risques de surendettement. Ce fichier est consultable à toutes les banques et les établissements de crédit et il est mis à jour mensuellement.

En réalité, une fiche FICP est une sorte de balise pour les organismes de crédits à prendre conscience de la difficulté financière de la personne inscrite dans le registre FICP. Même si le FICP n’interdit pas en principe un prêt, les banques se montrent souvent réticentes aux personnes se trouvant sur cette liste. Donc, si on veut obtenir de crédit dans une banque française, il est nécessaire d’enlever son nom dans ce fichier FICP.

Comment bénéficier d’un crédit pour FICP ?

En France, il est difficile de persuader une banque d’accorder un crédit alors qu’on se trouve dans le fichage FICP. Non seulement la banque ou l’établissement de crédit prend conscience des risques d’insolvabilité mais aussi surtout protégé leurs intérêts. La seule façon donc  d’effacer son nom dans cette liste est de s’acquitter de ses dettes. Une fois que les dettes sont remboursées, on peut demander de nouveaux crédits après deux mois du paiement.

Cependant, il existe d’autres méthodes d’obtenir un crédit même si on se trouve dans cette fameuse liste FICP. En effet, un crédit pour FICP peut être obtenu grâce à une demande de microcrédit personnel ou à titre privée. Il peut être également obtenu grâce à une demande de prêt à l’étranger la Belgique, la Suisse ou l’Union Européenne.