L’actualité de l’immobilier

L’actualité de l’immobilier

Rénover votre serrure : ce qu’il faut faire

Publié par le 9 h 20 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Rénover votre serrure : ce qu’il faut faire

 

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La serrure de votre porte est la principale cible des malfrats pour pouvoir pénétrer dans votre logis. En cas où elle est endommagée, il est important de procéder à sa rénovation pour qu’elle retrouve toutes ses fonctionnalités. (suite…)

Comment trouver un appartement à Sainte Maxime

Publié par le 9 h 15 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Comment trouver un appartement à Sainte Maxime

Comment vendre vite son bien ?

Rechercher un appartement sur Sainte Maxime peut poser problème si vous ne disposez pas des ressources nécessaires : connaissance des lieux, prix d’immobilier, etc. Pour vous aider, collaborer avec une agence immobilière peut vous être utile. (suite…)

Réparer une vitre cassée : conseils et astuces

Publié par le 16 h 35 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Réparer une vitre cassée : conseils et astuces

 

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Une vitre cassée peut causer de nombreuses gênes : froid, humidité, poussières, égratignures, etc. La remplacer par vous-même est assez risquer si vous n’avez pas les compétences nécessaires. Autant alors contacter un vitrier professionnel. (suite…)

Une porte blindée pour bien sécuriser votre maison

Publié par le 15 h 58 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Une porte blindée pour bien sécuriser votre maison

 

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De nos jours, 8 cas de cambriolages sur 10 se déroulent par la porte principale, cible privilégiée des voleurs. Pour une sécurité maximale de vos biens et des personnes, le moyen sûr et valable en toutes circonstances reste incontestablement la pose d’une porte blindée ! Cet article vous indiquera comment faire pour que les voleurs ou autres bandits de grand chemin laissent votre patrimoine en paix… à jamais ! (suite…)

Conseils pour réussir une vente de maison entre particuliers

Publié par le 8 h 00 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Conseils pour réussir une vente de maison entre particuliers

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Un agent immobilier a pour vocation d’intervenir dans les opérations d’achat et vente de biens immobiliers. Vous pouvez tout à fait réussir à vendre votre maison de particulier à particulier sans recourir au service de ce professionnel. (suite…)

Déménager dans de bonnes conditions

Publié par le 7 h 00 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Déménager dans de bonnes conditions

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La réussite de votre déménagement réside en grande partie dans votre organisation. Pour ce changement d’adresse, il ne faut pas attendre la semaine d’avant pour vous mettre dans la préparation et l’idéal est de se mettre le plus tôt possible.

Les démarches administratives

On ne peut faire de déménagement sans avoirs certaines autorisations au préalable. Ces dernières viennent de l’autorité sur place, comme le commissariat de l’arrondissement dans la plupart des cas. Il en est ainsi pour la permission de stationner pour le véhicule qui transportera nos affaires. Cela concerne aussi bien l’endroit de départ que celui du nouveau logement. Elle donnera au véhicule le droit de se garer temporairement dans la rue qui se trouve le plus près de la maison. Si l’on prévoit de s’occuper soi-même de toutes ces démarches, il est savoir que ces demandes doivent être faites au moins deux semaines avant le déménagement. Il est à remarquer que certaines agences de déménagement proposent déjà de régler toutes les formalités à la place de leur client et assurez-vous que ceci est compris dans le devis déménagement. Parmi les démarches administratives à effectuer, vous ne devez pas oublier la rupture de contrat avec vos fournisseurs de connexion, de gaz et d’électricité.

Le choix du déménageur

Pour votre changement, vous pouvez vous passer des services du déménageur, mais si vous n’avez pas beaucoup de temps, il est conseillé d’avoir recours à ces professionnels. Vous en trouverez une panoplie, mais le choix ne doit pas uniquement dépendre du coût des services. Vous devez voir les compétences de l’équipe qui effectuera le déménagement. L’un des critères à considérer est aussi la rapidité. Cela concerne aussi bien la rapidité d’obtention de réponse venant d’une agence ainsi que le temps qu’ils vont mettre pour tout déplacer. En matière de prix, on peut s’aider d’un comparateur pour trouver la meilleure proposition sur le marché. Désormais, il existe des agences qui proposent de faire un devis déménagement gratuitement. Certains le font même en ligne pour que le client n’ait pas à se déplacer. Il faudra juste donner toutes les informations nécessaires comme le cubage des mobiliers à déplacer par exemple. La demande de ce devis ne vous engage en rien et vous ne payerez rien qu’après validation du devis. Toutefois, si le déménageur doit se déplacer pour voir le volume de vos affaires, il peut vous facturer le déplacement.

Déménager avec des professionnels

Publié par le 11 h 50 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Déménager avec des professionnels

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Certains foyers se passent des déménageurs pour le changement d’adresse, mais une petite désorganisation peut faire tourner le déménagement au drame. Vous pouvez perdre des affaires, des papiers et casser des objets fragiles. Faire appel à une entité spécialisée en déménagement va vous permettre de réduire les risques et de réussir votre déménagement. Si votre déménagement est planifié dans les semaines qui suivent, cet article est fait pour vous et vous serez peut-être convaincu de faire appel à des déménageurs professionnels.

Les avantages de déménager avec des professionnels

Trouver des cartons, y mettre vos affaires, les fermes… Ceci demande plus de temps et si vous en manquez, le déménagement peut prendre des jours voire des semaines. En faisant appel à des professionnels du déménagement, vous verrez que vous économiserez du temps. Pour ce qui est des cartons, ils seront compris dans le devis déménagement. Mis à part l’économie de temps, vous ne serez pas aussi fatigué à emballer vos affaires. L’entité de déménagement mettra à votre disposition une équipe et vous n’aurez plus qu’à superviser. Ces déménageurs professionnels disposent également des équipements nécessaires pour ce changement d’adresse. Ils auront tout ce qu’il faut pour faire passer vos affaires de grande taille au troisième étage. Vous aurez, pour ce déménagement, des sangles, des diables, des chariots, des rampes, des couvertures et surtout le moyen de transport. Ce dernier sera choisi en fonction du volume de vos affaires.

L’assurance déménagement

Les prestataires proposant de vous donner un coup de pouce pour le déménagement se diront professionnels les uns comme les autres. Toutefois, l’assurance déménagement vous permettra de trancher après avoir fait la comparaison de prix par le devis déménagement. Vous serez plus tranquille en ayant à vos côtés une entité qui dispose d’une assurance déménagement. Celle-ci vous permettra d’avoir une couverture pour les risques liés au déménagement comme la perte ou le bris d’objets. Si certains déménageurs vous apportent une couverture bien meilleure, d’autres vous proposeront la protection en valeur convenue ou la protection en valeur à neuf. Pour ces cas, le remboursement sera calculé en fonction du matériel endommagé.

Les inconvénients du déménagement avec les professionnels

Faire appel à des professionnels pour le déménagement se présente comme la meilleure des solutions. Cependant, avant de valider le devis déménagement d’une entité, il serait préférable de voir tous les inconvénients. Il est à souligner que faire appel à des déménageurs professionnels n’est pas gratuit et il faudra préparer un budget pour ceci. La somme présentée sur les devis permet de voir que faire appel à des professionnels n’est pas à la portée de tous les foyers. Pour réduire le budget pour le déménagement, il est conseillé de prendre un service sur-mesure et de prendre les options dont vous avez vraiment besoin. Vous pouvez par exemple vous passer de l’option qui vous propose des cartons. Trouver un déménageur n’est pas difficile, mais si vous déménagez à l’autre bout du monde, la recherche ne sera pas d’autant plus facile. Il faudra également bien choisir l’entité pour avoir un déménagement paris réussi.

 

Un crédit pour FICP: comment l’obtenir ?

Publié par le 14 h 18 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Un crédit pour FICP: comment l’obtenir ?

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FICP ou Fichier National des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers est une liste des emprunteurs contentieux  qui ont rencontrés des problèmes de remboursement. Les informations concernant les particuliers sont archivées et mémorisées auprès de la Banque de France ainsi que les établissements de crédit.

Les principes et fonctionnement de la FICP

Le FICP a été mis en place pour deux raisons essentielles notamment c’est de protéger les consommateurs de risque de surendettement et de protéger les organismes de crédit aux risques d’insolvabilité de ses clients.

Si on est souscrit dans cette liste noire de la Banque de France, l’obtention de prêt  auprès d’un établissement de crédit français est quasiment impossible. D’après la loi de NEIERTZ créée depuis 1989, les particuliers qui avaient vécu des incidents bancaires notamment le remboursement de crédit, des échéances non payés ou des rejets de chèque sans provision sont  enregistrés sur la liste des personnes à risques de surendettement. Ce fichier est consultable à toutes les banques et les établissements de crédit et il est mis à jour mensuellement.

En réalité, une fiche FICP est une sorte de balise pour les organismes de crédits à prendre conscience de la difficulté financière de la personne inscrite dans le registre FICP. Même si le FICP n’interdit pas en principe un prêt, les banques se montrent souvent réticentes aux personnes se trouvant sur cette liste. Donc, si on veut obtenir de crédit dans une banque française, il est nécessaire d’enlever son nom dans ce fichier FICP.

Comment bénéficier d’un crédit pour FICP ?

En France, il est difficile de persuader une banque d’accorder un crédit alors qu’on se trouve dans le fichage FICP. Non seulement la banque ou l’établissement de crédit prend conscience des risques d’insolvabilité mais aussi surtout protégé leurs intérêts. La seule façon donc  d’effacer son nom dans cette liste est de s’acquitter de ses dettes. Une fois que les dettes sont remboursées, on peut demander de nouveaux crédits après deux mois du paiement.

Cependant, il existe d’autres méthodes d’obtenir un crédit même si on se trouve dans cette fameuse liste FICP. En effet, un crédit pour FICP peut être obtenu grâce à une demande de microcrédit personnel ou à titre privée. Il peut être également obtenu grâce à une demande de prêt à l’étranger la Belgique, la Suisse ou l’Union Européenne.

Les banques en ligne et le marché de l’immobilier

Publié par le 11 h 27 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Les banques en ligne et le marché de l’immobilier

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La banque en ligne Fortuneo vient d’annoncer son intention de lancer son offre de crédit immobilier en ligne, comme cela avait été annoncé il y a plusieurs mois par son équipe dirigeante. La société va d’abord commencer à proposer ses offres de crédit à destination de ses clients avant de généraliser celles-ci à ses prospects.

Cette démarche n’est pas étonnante quand on voit la manière dont les banques en ligne, dans leur volonté de s’ériger en banque principale, s’orientent de plus en plus vers l’immobilier, comme en témoignent les démarches d’ING Direct ou encore d’Hello Bank.

En effet, la conjoncture vis-à-vis des taux d’intérêt bas est évidemment un argument de choix qui incite les banques en ligne à s’orienter vers ce type de produit, afin de profiter de l’embellie qui caractérise actuellement le marché. En effet, alors que le crédit immobilier est un indispensable que se doit de proposer n’importe quel type de banque classique, les banques en ligne ont donc décidé de mettre un pied dans ce marché avec un certain nombre d’innovations intéressantes pour le consommateur.

La différence avec les banques en ligne

Tout d’abord, il faut savoir que la souscription d’un crédit immobilier dans une banque en ligne pourra, pour la grande majorité des cas, s’effectuer totalement en ligne. Cela peut donc constituer un gain de temps certain dans la mesure où la démarche est grandement facilitée.

Par ailleurs, les banques sur internet sont connues pour être très agressives vis-à-vis de leur politique tarifaire, et l’on constate que cette philosophie s’applique également pour les banques en lignes qui ont récemment lancé une offre de crédit l’immobilier, dans la mesure où elles offrent par exemple la possibilité d’obtenir des frais de dossier gratuitement, ce qui n’est pas forcément le cas avec les banques historiques.

Fidéliser et se crédibiliser

Pour l’instant, les détenteurs de comptes dans une banque en ligne possèdent très souvent un autre compte dans une banque physique et ne considèrent les banques en ligne que comme des banques secondaires. L’arrivée du crédit immobilier est donc un enjeu essentiel pour ces établissements bancaires en ligne dans la mesure où ils y voient la possibilité de mettre en place un outil de fidélisation, mais aussi de crédibilisation auprès de leurs clients.

Ce n’est donc pas pour rien que d’autres banques en ligne, à l’instar de Monabanq ou BforBank, ont annoncé préparer leurs offres sur cette thématique, car elles désirent elles aussi pouvoir engager une relation avec leurs clients qui puissent s’inscrire sur le long terme.
Il vous sera d’ailleurs possible de retrouver, si cette thématique vous intéresse, un comparatif des banques en ligne en cliquant sur ce lien.

Présence de moisissures en milieu intérieur : une menace pour la santé

Publié par le 17 h 55 min dans Immobilier | Commentaires fermés sur Présence de moisissures en milieu intérieur : une menace pour la santé

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Invisibles à l’œil nu, les moisissures sont pourtant présentes dans l’air en milieu intérieur. Ces microorganismes souillent l’air et sa respiration peut dégrader sérieusement la santé.

Le développement des moisissures est favorisé principalement par l’humidité. Et donc, la meilleure façon d’en lutter est d’éviter que votre intérieur soit humide. D’autres actions peuvent également être posées pour faire face à la menace que représente ces microorganismes.

Propagation des moisissures

Les spores sont les moyens de reproduction des moisissures et c’est à partir de celles-ci que se fait leur propagation. Etant volatiles, ces spores se retrouvent facilement dans l’air. En milieu intérieur, ces éléments peuvent être présents à un niveau inquiétant. Le problème est qu’il n’est pas facile de s’en rendre compte. C’est pourquoi il est fortement recommandé de faire un test de moisissures pour en avoir le cœur net. Cette démarche permet de savoir jusqu’à quel point la menace est sérieuse et de prendre les dispositions qui s’imposent.

Lorsque les moisissures sont présentes en milieu intérieur, on s’en rend compte par des taches sur les murs, le plafond et bien d’autres endroits de la maison. Celles-ci prennent diverses couleurs telles que le brun, le noir, le bleu et le violet. Ces taches ont le plus souvent une apparence fibreuse ou font penser à un dépôt de poussière.

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Dangerosité des moisissures

Ne laissez pas les moisissures s’installer dans votre intérieur car certaines sont très dangereuses. C’est le cas de celles qui sont issues des familles Aspergillus et Penicillium. Ces moisissures ont tendance à produire des mycotoxines, des substances chimiques aux effets néfastes sur la santé. Toutefois, ces substances ne deviennent véritablement dangereuses qu’en s’associant à d’autres microorganismes. Il s’agit en général de ceux qui vivent dans les milieux humides, très craints pour leur faculté à se multiplier de façon rapide. Les plus répandus sont les bactéries et les acariens. Et donc pour récapituler, ces autres microorganismes combinés aux sécrétions des moisissures représentent un véritable danger pour les Hommes.

Les occupants d’une maison où l’air est infesté par ces éléments peuvent présenter divers problèmes de santé. Les plus courants se signalent au niveau des voies respiratoires. Le sujet atteint laisse voir plusieurs symptômes dont des toux, un écoulement nasal, une respiration bruyante, des éternuements et une irritation du nez et de la gorge. On note aussi la manifestation d’états liés aux allergies respiratoires dont l’asthme, les bronchites, les alvéolites, les rhinites et les pneumonies d’hypersensibilité.

Les moisissures peuvent aussi engendrer des problèmes de santé qui n’ont rien à voir avec le système respiratoire. C’est le cas des irritations des yeux qui sont remarquées dans la plupart des cas. La personne atteinte peut également souffrir d’effets toxiques généraux comme des frissons, de la fièvre, des maux de tête, une perte des cheveux, des vomissements et de la diarrhée.

Agir vite pour éliminer les moisissures

Les moisissures représentent bel et bien une menace pour la santé. Il est donc indispensable d’agir rapidement en vue de s’en débarrasser, surtout quand on remarque leurs traces dans son intérieur.

Dès que vous suspecter la présence de moisissures chez vous, installez des purificateurs d’air ou des extracteurs d’air. Ces outils rendront l’air de votre habitation plus saine.  Toutefois, cela est insuffisant et vous devez faire plus pour une élimination définitive. La difficulté à ce niveau est que vous ne savez pas jusqu’à quel point l’air de votre maison est souillé. Et c’est là qu’on mesure toute l’importance du test de moisissures. Ce test implique des prélèvements d’air dans votre demeure, prélèvements qui sont ensuite analysés par des experts.  Il y a eu des cas où après ce travail, les microbiologistes ont conseillé à une famille de quitter momentanément leur habitation car la contamination avait atteint des proportions alarmantes.

Pour préserver votre santé et celle de vos proches, agissez dès maintenant contre les moisissures en faisant appel à des spécialistes.